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发布时间：2014-12-26
吴江城南核心地段，在高端社区的簇拥之中，一座金色的商业城即将靓丽呈现，这就是备受吴江市民期待的万宝财富商业广场。万宝财富商业广场作为占地57382平方米，开发规模近16万平方米，集吃喝玩乐购为一体的商业巨擎，除合理的业态规划、成功的招商外，备受业内及吴江市民关注的另一个侧重点，是她如何在短短的不到120天内实现开业，创造出商业地产工程建设的奇迹的呢？
各位网友大家好！今天记者特邀三位重要级嘉宾，江苏万宝房地产有限公司董事长倪芳芳女士、江苏万宝房地产有限公司总经理赵海英先生、江苏万宝房地产有限公司副总经理欧玮先生做客新浪乐居。带着广大网友一起来迎接苏州市吴江区万宝财富商业广场即将璀璨绽放，盛大开业。
万宝财富商业广场领导合影
1.首先请江苏万宝房地产有限公司董事长倪芳芳女士为我们介绍一下公司概况，据了解咱们家族是从事铜业制造的企业，那您是处于一个什么样的契机转型从事商业地产的？
倪芳芳董事长：作为万宝财富商业广场的开发商、江苏万宝房地产有限公司为江苏万宝铜业集团的子公司，江苏万宝铜业集团为国内知名铜加工制造企业，年产值近100亿元人民币。2012年我集团公司从拿地开始，经过多方论证和市场调研，认为苏州市吴江区虽然经济发达，地处长三角经济活跃区，但没有一家真正意义上的购物中心，传统模式的百货一直是吴江消费者的购物首选之地，而吴江市民一大部分追求时尚的年轻人和追求消费品质的消费者大多数都去上海、苏州购物。所以我们抓住这一市场空白，万宝财富商业广场的推出，无疑为广大吴江市民提供了便利，迎合了现代消费的需求，填补了吴江120万市民吃喝玩乐购加上体验、休闲的首选地的空白。
2.万宝财富商业广场位于吴江城南核心地段，俯瞰万宝财富商业广场就像钻石一般璀璨，这颗璀璨的钻石是怎样建造出来的呢？下面请江苏万宝房地产有限公司副总经理欧玮先生为我们详细介绍一下：
欧玮副总经理：这里我要讲两个方面的问题：
第一、拼劲十足、高效运作、强强联手全面提升项目品质
“优秀的项目管理团队与优质的参建单位强强联手以及项目困难时期不抛弃、不放弃的坚强信念是实现这一目标的关键”。
目前项目上共有五千多位专业、敬业的施工人员，他们每天都要平均工作十二个小时以上，保质保量地完成计划内的各项施工内容。“全凭全体参建人员死磕的拼劲和不懈的努力，才换来今天骄人的成果。”
“我们拥有高效的决策系统，管理团队经验丰富，决策迅速，省去了很多中间步骤，既简化了流程，也跑赢了时间。”
“地段、规划设计、建设、招商、运营和物业管理，是决定一个商业地产项目成功与否的关键要素。”万宝财富商业广场能够受到广泛关注的原因，也正是万宝项目管理团队在关键因素方面的不懈努力。他介绍，从开发团队到参建企业，从招商运营到物业管理，与万宝项目合作的都是在其专业领域经验丰富且具有极强实力的一流企业。“正是大家的通力合作，才成就了万宝财富商业广场的腾飞。”
建立健全有效的安全管理保障系统、全面质量管理监控系统、科学合理的进度监管系统，是确保项目顺利实施的制度保障，树立“没有安全就没有进度”、“没有质量就没有进度”、“对安全、质量问题零容忍”的理念，并层层把关落实，实施严格的奖罚制度，确保项目在安全、质量得到全面保障的前提下得以顺利实施。
第二：集多项优势于一身、商业巨擘引领吴江全新消费风尚。
万宝财富商业广场总建筑面积16.5万平方米，是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型纯商业中心，选址在吴江市政府重点打造的城南CBD区域，正对市政府，临近苏州轨道交通4号线规划的中山南路站，周边有数十个中高档住宅项目正在建设中。“可以说，万宝财富商业广场在吴江城南的区位优势是独一无二的。”
为打造高品质购物及休闲娱乐的环境方面，装修风格力求现代、雅致、时尚，项目拥有先进的全天候空调系统及新风系统；楼宇自控系统提高系统运行效率，节能减排；视频监控系统做到事发可控，事后可查；入侵报警系统对主要出入口进行实时监控；停车场管理系统及引导系统确保车辆顺畅出入，为消费者营造安全、舒适的购物环境。
在方便消费者购物上，万宝也下足了功夫。他表示，万宝财富商业广场规划在每层设置母婴室，为带着孩子的家庭提供方便；同时，项目将推出“万宝一卡通”系统，一卡通用，享受各种优惠；开发万宝财富商业广场专用APP，搜罗各商家的优惠活动和停车情况等，并引进媒体团购等便民优惠渠道。
欧玮还特别提到了万宝财富商业广场独特的业态规划。他表示，万宝财富商业广场共分为地下两层及地上三层，其中地下层包括了一个拥有强大停车系统的大型停车场以及近2万平方米的大润发超市，1200余个地下停车位及500余个地上停车位极大地解决了许多大型商场停车难的问题。地上则是由国际品牌区、时尚精品区、高中端餐饮区、儿童娱乐及教育、量贩式KTV、影院等组成，让进入万宝的市民能拥有良好的全方位消费及休闲娱乐体验。
赵海英总经理亲临现场指挥施工作业
3.作为苏州市吴江区第一个大型商业综合体，据了解咱们的万宝财富商业广场是一个16.5万平方米的大型商业综合体，项目全面精装修和机电安装阶段是2014年9月25号，那么从设计、设备、招标、招商、施工、建设、商户进场装修，再到竣工仅仅用了120多天，缔造了一个业界的神话，作为万宝这个项目的总指挥，同时创造了几个第一，下面请江苏万宝房地产有限公司总经理赵海英先生给我们介绍一下：
赵海英总经理：万宝财富商业广场能走到今天，我个人回想起这一百多天的日子，感慨万千。我们即将向吴江市民交出优秀的答卷，项目开业一定会让苏州市吴江区广大消费者满意。
作为吴江区第一个大型的商业综合体，我讲项目的几个优势：
第一、商业地产首先是地段要好，我们项目地处吴江新城核心地段，也是城南CBD中心。
第二、项目策划定位要强，我们项目基本是定位于18-35岁的年轻时尚这一消费圈，在吴江没有。
第三、规划设计与机电配置要硬，我们项目内外设计，从人流动线都是非常接近一二线城市大型购物中心的设计；装修档次、机电配置、购物环境都是一流的。
第四、招商的品牌组合要牛，国内超市运营最牛的大润发强势入驻，引进一线城市比较大的品牌，如：星巴克、CK、TOMI、同庆楼、大地影院、开乐迪KTV等吃喝玩乐购都有，刚才欧总也介绍了，这样就满足了不同年龄段消费者的需求。
第五、运营推广团队要专业。常言道“开业只是一个开始”，万宝财富商业广场今后的运营团队，我们已经从北京请了在国内运营十几个购物中心很牛的公司，他们的团队为项目广大商户、消费者提供先进的全方位的运营管理，为万宝广场提供有力的运营保障。
赵海英总经理：刚才您提到的几个第一，的确是。万宝财富商业广场即将盛大开业，我们用了三个半月的时间，我们创造了传奇，这在二三线城市开发建设是绝无仅有的。我们力争做苏州市吴江区十年难以被超越的购物中心。因为我们有几个第一，我们项目建造品质在这个地区是一流的，所有机电设备均采用国际品牌，至少合资品牌；商户品牌一大部分从一线城市引入的，这在吴江也是第一次引进这样的大品牌；我们的建造速度比商业地产巨头‘万达广场’还要快很多，而且质量是完全有保障；我们请来的参建单位都是做过国内一线城市商业综合体的，他们施工质量管控体系至少有三级，这一点非常了不起；我们运营团队是国内数一数二专业运营过几十家购物中心的专业团队，这也是吴江区第一次引进的精英团队。
万宝财富商业广场的开业在苏州市吴江区具有里程碑的意义，定会是吴江区第一家体验式休闲式的购物中心，定将会引领或者改变吴江120万人的消费习惯。
我们有强大的品牌资源和聚客能力，为这座城市的就业、税收、上下游产业链、拉动经济做出了巨大贡献，万宝广场就像这座城市一张金色的名片，必将成为城中之城，吴江市民今后消费的首选之地。
